2022年我應該投資房地產還是股票?

2022年我應該投資房地產還是股票?

股票和房地產哪個能提供更好的長期投資回報? 2022年,隨著資產價格從峰值暴跌,答案是響亮的:兩者都不是. 2022年第三季度(Q3),股價已從歷史最高點下跌17%.

當利率上升時,我應該在哪裡投資?

隨著利率的上升,往往表現良好的投資類型包括:
銀行和其他金融機構. 隨著利率的上升,銀行可以提高抵押貸款的利率,同時提高存款的價格
價值股
股息股票
標準普爾500指數
短期政府債券.

REITs是否納稅?

大多數REIT股息作為普通收入徵稅,最高稅率為37%(2026年恢復至39.6%),外加3.8%的投資收入附加稅.

REIT是債務還是股權？

它就像一種債務產品，因為必須強制分配其可分配淨收入的90%。 它就像股票一樣，因為它在交易所上市/可交易，其價格取決於供求關係、市場感知等。 2021 09月22日

REITs的優勢是什麼?

REITs歷來為投資者提供基於股息的收入,具有競爭力的市場表現,透明度,流動性,通脹保護和投資組合多樣化. REITs為投資者提供了商業房地產投資的好處,以及投資公開交易股票的好處.

ETF和REIT哪個更好？

“ETF在管理層擁有REIT無法比擬的成本優勢。”Ser表示，退休人員應該尋找由穩定可靠的公司組成的ETF，這些公司至少每季度都會派發股息。 ETF和房地產投資信託基金一樣，會讓你的投資組合不够多樣化。

REITs可以出售房產嗎?

REIT可以將一個或多個房產轉讓給TRS,然後TRS可以出售這些資產. 雖然TRS將對任何收益徵稅,但稅收上限為21%.

為什麼房地產投資信託支付90%？

從法律上講，房地產投資信託基金每年必須以股息的形式向股東分配至少90%的應稅收入。 這使得房地產投資信託基金可以將其稅收負擔轉嫁給股東，而不是自己繳納聯邦稅。

REITs是否按月支付?

每月支付的REITs. 雖然有些股票每年派息,但某些REITs每季度或每月派息. 這對投資者來說可能是一個優勢,無論這些錢是用於增加收入還是用於再投資,尤其是因為更頻繁的支付會更快地複合.

REITs是好的長期投資嗎?

REITs是總回報投資. 它們通常提供高股息,加上適度,長期資本增值的潜力. 房地產投資信託基金股票的長期總回報往往與價值股的回報相似,高於低風險債券的回報.

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